Česko 2023 – Trendy a ceny fasádních prací

Kolik stojí fasádní a zateplovací práce?

Analýzou nabídek profesionálních fasádníků, které byly vytvářeny prostřednictvím našich stránek, jsme došli k následujícím závěrům. Klasická kontaktní fasáda se skládá z těchto vrstev: tepelná izolace, fasádní lepidlo, výztužná síťovina, základní a vrchní vrstva omítky. Vzhledem k tomu, že práce probíhají ve výškách, je téměř vždy nutné postavit lešení, což stojí 50–70 Kč/m, s tím, že se ceny výrazně liší podle sezóny. 

Největší vliv na cenu fasády má typ a tloušťka tepelné izolace. U novostaveb se zpravidla již neinstaluje izolace tenčí než 12 cm. Na fasádu se obvykle používá expandovaný polystyren (EPS). 5 cm této izolace stojí přibližně 380 Kč/m², 10 cm 510 Kč/m², 12 cm 550 Kč/m², 15 cm 600 Kč/m², zatímco pěnová izolace o tloušťce 20 cm stojí cca 740 Kč/m².

Pokud není izolace instalována správně, může vést ke vzniku slabých míst v tepelné obálce budovy (tzv. tepelných mostů), kterými se ztrácí velké množství energie, což vede k vyšším nákladům na vytápění. Proto výběr fasádníků nepřenechejte náhodě a najděte takové, kteří mají dostatek zkušeností a dobrá hodnocení.

Extrudovaný polystyrén se instaluje do částí fasády náchylných na vlhkost. Zateplení soklu, popř. podezdívky (XPS 10 cm), stojí zpravidla kolem 250 Kč/m². Zateplení přesahu střechy je výrazně dražší; vyjde na cca 1600 Kč/m², a to z důvodu obtížné přístupnosti. Výměna parapetu v zateplené fasádě bude stát cca 95 Kč/bm. Podrobnější ceny naleznete v našem srovnávacím ceníku fasádních prací.

Kolik stojí zhotovení fasády podle měst v Česku?

Obvolali jsme firmy provádějící fasády po celém Česku, abychom zjistili, jak se liší ceny za metr čtvereční zateplení fasády EPS o tloušťce 15 cm v jednotlivých městech. V Praze byste zaplatili zhruba 740 Kč, v Brně 600 Kč a v Liberci 550 Kč. K této ceně je třeba připočítat celorepublikový průměr za montáž: 465 Kč/m².

Jaké jsou ceny fasád v Rakousku a Chorvatsku?

Jelikož je platforma Daibau aktivní ve 14 evropských zemích, pro zajímavost jsme porovnali lokální ceny s těmi zahraničními. Z důvodů přehlednosti jsme vše převedli na EUR. 

Nejdražší fasádní služby jsou u našich západních sousedů v Rakousku. Pronájem, montáž a demontáž lešení do výšky 10 m stojí od 5,5 do 11,5 €/m². Fasáda s 15 cm izolace stojí 75–100 €/m² a za 20 cm izolace EPS zaplatíte  80–130 €/m². Zhotovení soklu s 10 cm izolace z XPS stojí 75–90 €/m², zatímco cena za zateplení přesahu střechy 3 cm izolace z XPS je 95–125 €/m². Cena za instalaci okenních parapetů se pohybuje mezi 75 až 300 € za kus, zatímco finální nátěr fasády stojí 18–36 €/m². Mezi rakouskými městy, jako jsou Vídeň, Salcburk a Štýrský Hradec, nebyly zjištěny žádné výrazné cenové rozdíly.

Ceny jsou o něco vyšší než u nás i v Chorvatsku. Tam stojí pronájem lešení od 4 do 7 €/m². Zateplení fasády EPS o tloušťce 15 cm stojí přes 45 €/m², přičemž vzhledem k teplému klimatu je nejběžnější tloušťka 10 cm. Za zateplení přesahu střechy zaplatíte 10– 45 €/m². Montáž parapetů stojí 15– 20 €/bm a nátěr fasády 10–15 €/m².

V Česku tedy za montáž fasádního lešení do výšky 10 m zaplatíte 3 €/m². Zateplení fasády EPS o tloušťce 15 cm stojí kolem 40 €. Za zateplení přesahu střechy však zaplatíte podstatně více – až 67 €/m². Montáž parapetů stojí 4 €/bm a nátěr fasády 8 €/m² včetně materiálu.

Jak se budou ceny za fasádní práce dále vyvíjet?

Zvýšení cen materiálů během covidové krize a následná všeobecná inflace se bohužel projevily i na cenách fasádních prací. Většina řemeslníků však již toto zvýšení zohlednila, takže se v dohledné době neočekává žádné nové drastické zdražení.