Kolik stojí fasády? Cena fasády závisí především na tloušťce izolace. Aby byla tepelná izolace dobrá, nesmí být tenčí než 12 cm. Pokud renovujete fasádu starší budovy, informujte se o dotacích, které byste mohli získat za Státního fondu životního prostředí ČR, pokud jde o zlepšení energetické účinnosti budovy. Za fasádu pokrytou polystyrenem o tloušťce 12 cm zaplatíte přibližně 850 Kč / m2, zatímco za polystyren o tloušťce 15 cm zaplatíte přibližně 950 Kč / m2. Pokud se použije vrstva silnější než 20 cm, cena by se pohybovala kolem 1200 Kč / m2.
Komu svěřit výrobu nebo opravu fasády? Zašlete poptávku vhodným a ohodnoceným fasádníkům - zdarma a nezávazně! Stačí vyplnit formulář níže.
Náklady na fasádu domu. Cena fasádních prací, výroba izolační fasády s 16 cm polystyrenem.
Vaše množství
jednotka
orientační cena
Vaše cena
Výroba fasády ve složení z fasádního panelu eps-f polystyren 15 cm
Výroba fasády ve složení z fasádního panelu eps-f polystyren 20 cm
Výroba soklu ve složení polystyrenového soklu z fasádního panelu pro sokl, 12 cm
Montáž okenních parapetů
Cena za celou realizaci klasické kontaktní fasády, polystyrenu EPS 12 cm a fasádního systému uznávaného výrobcem domu cca. Hrubá plocha 200 m2.
Cena za nanášení předběžných nátěrů - emulze, lepení a ukotvení polystyrenového EPS izolačního povrchu (tepelná vodivost λ = 0,039 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Nanášení předběžných nátěrů - emulze, lepení a ukotvení polystyrenového EPS izolačního povrchu (tepelná vodivost λ = 0,039 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou .. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Orientační cena 200m2 za předběžný nátěr - emulze, lepení a ukotvení polystyrenové izolace EPS (tepelná vodivost λ = 0,039 W / mK) se sklopením, lepicí malta se skleněnou síťovinou se výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou .. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za nanášení přednátěr - emulze, lepení a ukotvení polystyrenového EPS izolačního povrchu (tepelná vodivost λ = 0,039 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou .. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za nanášení předběžných nátěrů - emulze, lepení a ukotvení polystyrenového EPS izolačního povrchu (tepelná vodivost λ = 0,032 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za nanášení předběžných nátěrů - emulze, lepení a ukotvení polystyrenového EPS izolačního povrchu (tepelná vodivost λ = 0,032 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za nanášení předběžných nátěrů - emulze, lepení a ukotvení polystyrenového EPS izolačního povrchu (tepelná vodivost λ = 0,032 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za nanášení předběžných nátěrů - emulze, lepení a ukotvení polystyrenového EPS izolačního povrchu (tepelná vodivost λ = 0,032 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za aplikaci nátěrů - emulze, lepení a ukotvení izolace z minerální vlny (tepelná vodivost λ = 0,037 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za aplikaci nátěrů - emulze, lepení a ukotvení izolace z minerální vlny (tepelná vodivost λ = 0,037 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za aplikaci nátěrů - emulze, lepení a ukotvení izolace z minerální vlny (tepelná vodivost λ = 0,037 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za aplikaci nátěrů - emulze, lepení a ukotvení izolace z minerální vlny (tepelná vodivost λ = 0,037 W / mK) se sklopením, nanášení lepicí malty se skleněnou síťovinou s výztuží u otvorů, druhá aplikace lepicí malty, impregnace a aplikace silikonové omítky. Všechny rohy a kontaktní povrchy jsou ošetřeny dokončovací lištou. Cena fasády zahrnuje 10 letou záruku.
Cena za dodávku, montáž a demontáž fasádního lešení s amortizací do max. 60 dní do výšky 10,00 m se všemi potřebnými částmi a vypracování náčrtu lešení.
Cena za odstranění omítky až po zdravý povrch, omytí mírným proudem vody a vyrovnání nové omítky, aplikace vzácné cementové malty, vyrovnávací omítky a nanesení strukturální omítky a natírání páru propustnou, vodo odpuzující barvou.
Cena za realizaci svislé hydroizolace bitumenovými svařovacími pásy, lepení polystyrénových panelů tloušťky 14 cm, ochrana polystyrenu pomocí nopové fólie.
2x malování fasádního soklu
Cena zahrnuje vyztužení rohů a hran špalet, montáž dilatačních profilů, další diagonální vyztužení rohů ve fasádních otvorech. Složení fasádního obložení: - lepidlo na tepelnou izolaci - EPS tepelná izolace tloušťky 20 cm - plastové hmoždinky pro kotvení - základní omítka - spodní a vrchní vrstva - Kari síť - nátěr, např. akrylátová emulze - konečná vrstva / dekorativní omítka (v barvě zvolené investorům)
Systém Jubizol) - přesah gangu včetně všech pomocných prací a materiálů. Cena zahrnuje vyztužení rohů a hran špalet, montáž dilatačních profilů, další diagonální vyztužení rohů ve fasádních otvorech. Složení fasádního obložení: - lepidlo na tepelnou izolaci - EPS tepelná izolace tloušťky 10 cm - plastové hmoždinky pro kotvení - základní omítka - spodní a vrchní vrstva - Kari síť - nátěr, např. akrylátová emulze - konečná vrstva / dekorativní omítka (v barvě zvolené investorům)
Cena zahrnuje vyztužení rohů a hran špalet, montáž dilatačních profilů, další diagonální vyztužení rohů ve fasádních otvorech. Složení fasádního obložení: - lepidlo na tepelnou izolaci - EPS tepelná izolace deb. 20 cm - dvoudílné plastové dělené kotvy - základní omítka - spodní a vrchní vrstva - výztužná síť - podkonstrukce + dřevěný fasádní obklad (podle detailů architekta a potvrzení investora)
Složení fasádního obložení: - lepidlo na tepelnou izolaci - EPS tepelná izolace tloušťky 10 cm - plastové hmoždinky pro kotvení - základní omítka - spodní a vrchní vrstva - kari síť - Plech na spodní konstrukci (podle detailů architekta a potvrzení investora)
Cena za konečnou vrstvu fasády včetně materiálu a prací. Instalace rohů, instalace první vrstvy - výztužná síťovina, vyztužení fasádních povrchů, nanášení nátěrů v barvě finální omítky fasády, nanesení a broušení konečné vrstvy.
Cena za drobnou opravu fasády. Oprava poškozené fasády. Cena za opravu otvoru ve fasádě až do hloubky 10 cm tmelením, vytvoření finální vrstvy a malby fasády, spolu s materiálem.
Příprava povrchu na ošetření a impregnaci povrchu fasády vhodným základním nátěrem, dodávka a montáž zateplovací desek EPS z expandovaného polystyrénu, dodávka a montáž zbylého dodatečného materiálu, jako jsou rohové profily, okapové profily, okenní profily, výztužné skleněné sítě, vyrovnání s druhou aplikací systémového lepidla , základní nátěr povrchu se základním nátěrem a výroba konečné omítky do 2 barevných stupnic granulace 1,5 mm.
Příprava povrchu na ošetření a impregnaci fasádního povrchu s vhodným základním nátěrem, dodávka a montáž kamenné vlny, dodávka a montáž zbylého dodatečného materiálu, jako jsou rohové profily, okapové profily, okenní profily, armovací skleněné síťky, vyrovnávání s druhým nátěrem systémového lepidla, povrchová penetrace se základním nátěrem a také výroba konečné omítky do 2 barevných stupnic granulace 1,5 mm.
Izolace fasádního stropu, spodní strany balkonu a jiných převisů. Obklad z polystyren EPS. První nátěr lepicí malty s instalací PVC armovací síťky, impregnační nátěr na akrylové bázi, výroba konečné vrstvy fasády. Akrylová fasáda s hladkou omítkou v barvě dle výběru investora, granulace 1,5 mm.
Ochrana povrchů a vestavěného nábytku s krepovou páskou a PE fólií.
Montáž okapových profilů na přední straně balkonu.
Oprava podbití přesahu střechy s novým obložením XPS panelů na pozinkovanou podkonstrukci. Odstranění starého podbití ze sádrokartonových desek s likvidací na skládku. Konstrukce nové pozinkované spodní vrstvy s obkládkou polystyrenu o tloušťce 2 - 3 cm. Instalace PVC lišt pro vyztužení rohů na všechny svislé a vodorovné okraje. První aplikace lepicí malty s instalací PVC armovací mřížky. Druhý nátěr lepicí malty. Výroba konečné vrstvy fasády. Akrylová omítka v barvě vybrané investorům, granulace 1 mm.
Odstranění všech poškozených částí omítky až na zdravý povrch, myté mírným proudem vody a vyrovnání povrchu novými omítkami, nanášení řídké cementové malty, vyrovnávací omítka a nanesení strukturální omítky také natírání paropropustnou vodou odpuzující barvou.
Montáž a demontáž fasádního lešení pro max. 60 dní do výšky 10,00 m se všemi potřebnými pracemi a vypracováním plánu lešení.
Výroba a montáž podomítkového roletového boxu z nerezavějící oceli s tepelně izolovanou vložkou PIR tloušťky 4 cm.
Příprava povrchu na ošetření a impregnaci povrchu fasády vhodným základním nátěrem - Ceresit CT 17, dodávka a montáž tepelně izolačních desek Stirodur XPS a systémovým lepidlem, dodávka a montáž zbylého dodatečného materiálu jako jsou rohové profily, okapové profily, okenní profily, výroba základního nátěru systémového lepidla, vyztužení skleněnou síťovinou, vyrovnání s druhým nátěrem systémového lepidla, základní nátěr povrchu základní vrstvou a výroba konečné omítky.
Výroba podkonstrukce a polystyren Stirodur XPS obklad 3 cm: příprava povrchu Pobíjte přesahu střechy, výroba ocelové podkonstrukce, montáž tepelněizolačních desek Stirodur, montáž rohových profilů z PVC, základní nátěr lepidla, napínání armovací skleněné síťky, vyrovnávání s dalším nátěrem systémového lepidla, přednátěr povrchu se základním nátěrem a také výrobou konečné omítky z granulace 1,5 mm.
Příprava podkladu, stěrkování a natírání s emulzí, nanášení lepidla a montáž parapetů včetně zapravením nerovností v místě kontaktu se stěnou.
Zateplení fasády je jedním z nejúčinnějších způsobů, jak zvýšit energetickou účinnost domu a snížit náklady na vytápění a chlazení. Jaká je cena fasády za metr čtvereční a jak dlouho trvá, než se investice vrátí? Hovořili jsme se zhotoviteli, odborníky i uživateli, kteří nedávno renovovali fasádu svého domova, a na základě jejich odpovědí a názorů jsme pro vás připravili jednoduchý dotazník, pomocí kterého si můžete ověřit, zda se vám renovace fasády vyplatí.
Renovace fasády je jistě větší náklad, ale snižuje náklady na vytápění a chlazení. Kolik stojí renovace a jak dlouho trvá její splácení, lze zkontrolovat u každého projektu individuálně, pokud znáte průměrné ceny a několik jednoduchých propočtů.
Podívejte se na průměrné ceny související s renovací fasády, které jsme vymysleli, a se kterými si rychle a jednoduše ověříte, zda se vám renovace vyplatí.
Fáze provádění prací | Cena (Kč/m2) | Podíl na celkové investici | Poznámka |
Základní izolace (10 cm polystyren) | 130 - 260 Kč/m2 | 15 - 30 % | Standardní výběr |
Prémiová izolace (10 cm kamenná vlna) | 650 - 870 Kč/m2 | 30 - 40 % | Lepší zvuková a protipožární ochrana |
Konečná vrstva (základní omítka) | 260 - 570 Kč/m2 | 5 - 10% | Standardní výběr |
Konečná vrstva (dekorativní omítka, fasádní cihla, provětrávaná fasáda) | 390 – 1 300 Kč/m2 | 10 - 15% | Vyšší energetická hodnota |
Cena za práci | 420 - 830 Kč/m2 | 40 - 50 % | Závisí na lokalitě a složitosti práce |
Pronájem lešení | 70 - 160 Kč/m² | 5 % | Nutné u vícepodlažních budov |
Pro rychlý výpočet, zda se ve vašem případě zateplení fasády vyplatí, můžete použít jednoduchý vzorec:
(Celkové náklady na zateplení - Dotace) ÷ Roční úspora = Doba splácení v letech
Pokud předpokládáme, že průměrná plocha fasády rodinných domů je mezi 100 a 300 m² a že jste zvolili 10 cm silnou polystyrenovou izolaci a základní omítku, pak vzorec vypadá takto:
100 m² × (130 Kč/m² + 260 Kč/m² + 420 Kč/m2 + 70 Kč/m²) = 88 000 Kč *Pokud zvolíte kamennou vlnu nebo dekorační úpravu, počítejte s cenou o 20-40 % vyšší.
Obnova fasády průměrného rodinného domu v České republice by stála přibližně 88 000 Kč. Obnovou izolace lze ušetřit až 40 % energie. Pokud jde o dům o rozloze 100 m2, který utratí ročně na vytápění kolem 37 400 Kč, roční náklady by se mohly snížit přibližně o 15 000 Kč, a doba návratnosti investice do obnovy fasády by byla přibližně 7 - 8 let. V následující tabulce naleznete informace pro tři typové domy o velikosti fasády 100, 150 a 200 metrů čtverečních.
Velikost fasády | Cena izolace (Kč) | Roční úspora energie (Kč) | Odhadovaná návratnost investice |
100 m2 | 88 000 - 182 000 | 15 000 | za cca 8 let |
150 m2 | 132 000 - 273 000 | 22 500 | za cca 8 let |
200 m2 | 172 000 - 364 000 | 30 000 | za cca 8 let |
Na základě srovnání nabídek zhotovitelů a zkušeností zákazníků se investice do zateplení fasády vrátí v průměru za 7 až 8 let. Každý následující rok znamená čistý zisk.
Délka realizace závisí na velikosti objektu a typu fasády. Obnova fasády rodinného domu trvá v průměru 2-3 týdny, může se však prodloužit kvůli povětrnostním vlivům nebo náročnosti provedení. Pro snazší pochopení toho, co je zahrnuto v ceně fasády, se nejprve podívejte, jak se vyrábí klasická omítnutá fasáda:
Ve většině případů není nutné stavební povolení, pokud se jedná pouze o sanaci fasády bez stavebních změn. Pokud však hodláte změnit tepelnou izolaci, barvu nebo tvar budovy, zejména pokud jde o chráněné budovy nebo oblasti, je vhodné vše nejprve prověřit u příslušných úřadů.
Fasádu si můžete udělat sami, ale vyžaduje to hodně znalostí o materiálech a správném provedení. Pokud nebude celá práce provedena správně, vzniknou tepelné mosty, izolace nebude dostatečná nebo se objeví praskliny. Vždy se doporučuje nechat fasádu udělat zkušeným dodavatelem.
Stavba fasády trvá 2-3 týdny. Dobří dodavatelé jsou však extrémně zaneprázdněni, proto si práci domluvte alespoň 3 měsíce předem. Na grafu můžete vidět, v kterou roční dobu jsou dodavatelé více či méně zaneprázdněni:
Renovace fasády během zimních měsíců se nedoporučuje, protože nízké teploty a vysoká vlhkost mohou ovlivnit vysychání a lepení materiálu. Většina fasádních systémů vyžaduje pro správný výkon teplotu nad 5°C.
Pro každý ze zmíněných kroků je Vám k dispozici široký výběr různých materiálů, s různými vlastnostmi a cenami. Podívejte se blíže na nejdůležitější fasádní prvky, jejich možnosti a cenové rozdíly oproti standardním řešením.
Když se rozhodnete pro zateplení fasády, nejdůležitější je vybrat adekvátní izolační materiál, protože tyto náklady představují 30-40 % z celkové investice. Každý materiál má své silné a slabé stránky, které ovlivňují tepelnou účinnost, cenu, životnost a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Abychom vám usnadnili rozhodování, shromáždili jsme názory dodavatelů fasádních systémů a analyzovali stovky nabídek obdržených našimi uživateli.
Izolační materiál musí být dostatečně tlustý, aby poskytoval dostatečnou tepelnou izolaci, ale ne příliš silný, protože jakmile je určitá tloušťka překročena, náklady převyšují přínosy. Podle odborníků platí pro různá podnebí různé hodnoty:
12-15 cm izolace je optimální tloušťka pro mírné klima. Týká se to nížinných oblastí ve Slovinsku, Chorvatsku a Rakousku.
18-20 cm izolace je vhodná pro severní Evropu nebo horské oblasti Slovinska a okolních zemí.
Pro přímořské oblasti Slovinska a Chorvatska stačí 8-10 cm izolace, která snižuje letní přehřívání místností.
V praxi se nejčastěji používá fasádní polystyren nebo kamenná vlna o tloušťce 15 cm, protože nabízí nejlepší poměr ceny a kvality.
Na základě analýzy realizovaných projektů a názorů zhotovitelů jsme vytvořili tabulku s klíčovými charakteristikami dvou nejčastěji používaných materiálů: polystyrenu a kamenné vlny.
Charakteristika | Polystyren (EPS/XPS) | Kamenná vlna |
Cena (Kč) | Levnější | Dražší ( 20 - 40 %) |
Tepelná izolace | Velmi dobrá | Velmi dobrá |
Požární odolnost | Průměrná | Výborná (nehoří |
Zvuková inzolace | Slabá | Výborná |
Parotěsnost | Slabá (zadržuje vlhkost) | Dobrá (fasáda "dýchá") |
Hmotnost | Lehký | Těžký (dodatečné zatížení fasády)) |
Použití | Vhodné pro většinu obytných budov | Lepší pro větší budovy a tam, kde je vyžadována požární ochrana |
Na základě průzkumu provedeného mezi našimi uživateli, kteří provedli své fasády v posledních dvou letech, jsme došli k následujícím závěrům:
Pokud hledáte cenově dostupné a efektivní řešení, bude polystyren tou nejlepší volbou. Pokud je pro vás důležitá požární odolnost, lepší paropropustnost a zvuková izolace, pak je rozhodně lepší alternativou kamenná vlna. Fasádníci radí, abyste se při výběru nezaměřovali výhradně na cenu, ale také na životnost materiálu a potřeby vaší stavby.
Finální vrstva, tedy omítka, určuje konečný vzhled fasády. Důležitými faktory jsou druh malty, její drsnost a odolnost vůči nečistotám. Volba mezi hrubou a jemnou omítkou závisí na požadované estetice a praktických faktorech. Hrubé omítky jsou odolnější proti mechanickému poškození, jemné jsou citlivější na nečistoty, ale působí moderněji. V následující tabulce můžete porovnat výhody a nevýhody různých typů omítky:
Typ omítky | Výhody | Nevýhody | Cena |
Akrylátová omítka | Dobrá, elastická | Méně paropropustná | 120 - 400 Kč/m2 |
Silikonová omítka | Samočistící, odolnější vůči nečistotám | Odolnější vůči nečistotám | + 20 % |
Minerální omítka | Dobrá paropropustnost | Vyžaduje dodatečný nátěr, malování | + 10 % |
Silikátová omítka | Odolná proti řasám, paropropustná | Dražší, méně elastická | + 25 % |
Pomocí různých nástrojů a aplikačních technik je možné provádět různé varianty omítání, které budou vypadat úplně jinak. K dispozici jsou také různé možnosti pro rovnoměrnou aplikaci, protože lze získat různé stupně drsnosti:
Jemná (1 mm) - elegantnější vzhled, citlivější na nečistoty.
Střední (1,5-2 mm) - standardní volba, dobrá odolnost.
Hrubá (3 mm+) - rustikální vzhled, velmi odolný proti poškození.
Barva fasády má velký estetický význam, ale ovlivňuje i další praktické aspekty, jako je viditelnost nečistot a opotřebení a energetická účinnost. V tabulce jsou uvedeny výhody a nevýhody různých barev:
Barva | Výhody | Nevýhody | Cena |
Bílé/světlé odstíny | Vypadá klasicky, odpuzuje teplo | Rychleji se špiní, citlivější | 120 - 150 Kč/m2 |
Béžová, šedá, pastelová | Méně se špiní, vypadá neutrálně | Nevytváří velký vizuální kontrast | + 5 % |
Tmavě šedá, antracitová | Moderní estetika, méně citlivá | Absorbuje teplo, může způsobit přehžívání fasády | + 10 % |
Intenzivní (žlutá, modrá, zelená, červená) | Silný vizuální efekt | Rychlejší vyblednutí, dražší | + 15 % |
Při výběru barvy vždy zvažte širší kontext. Cena není všechno! Jak bude zvolená barva ladit s ostatními prvky na fasádě či střeše, a především s okolím domu? Mezi nejoblíbenější barvy dominují světlé, pastelové nebo nenasycené odstíny. Použití nejsvětlejších tónů se však nedoporučuje. Podívejte se, jak vypadá tónová karta nejoblíbenějších barev pro fasádu:
Středně tmavé odstíny, šedé a pískové tóny jsou méně citlivé na nečistoty než velmi světlé nebo velmi tmavé odstíny. Pomáhají také nátěry odolné proti řasám a plísním.
Sokl je spodní, nejvíce exponovaná část fasády, náchylná na vlhkost, poškození solí a mechanické namáhání, proto je nejčastěji ošetřena jinou dokončovací omítkou a také polystyrenem - izolace XPS.
Materiál soklu | Výhody | Nedostatky | Cena (v porovnání s klasickou omítkou) |
Klasická omítka | Dobrá | Není odolná vůči skvrnám | 600 - 750 Kč/m2 |
Mozaiková omítka (vymývaná) | Odolnější vůči skvrnám | Dražší | + 15 % |
Kamenné obklady | Dlouhá životnost | Dražší pokládka | + 50 % |
Keramické obklady | Odolné proti vlhkosti, velký výběr dekorů | Náročná pokládka | + 30 % |
Co vybrat za materiál, aby se nešpinil sokl?
Nejlepší volbou pro sokl jsou materiály, které jsou odolné vůči vlhkosti a nečistotám. Například: keramika, přírodní nebo umělý kámen a speciální vodoodpudivé nátěry. Pomáhá také, když je sokl mírně zvednutý od země, aby se zabránilo zadržování a absorpci vody a skvrn.
Renovace soklu obvykle zahrnuje odstranění poškozené vrstvy, nanesení hydroizolace a povrchovou úpravu (omítka, kámen, keramika).
Jedna rodina se potýkala s problémem vysoké spotřeby energie na vytápění, protože její dům z 80. let měl rozpadlou fasádu bez dostatečné izolace. Sokl byl navíc již značně poškozen vlhkostí a na severní straně domu se objevily skvrny od řas a plísní. Navštívili jsme majitele a zeptali se na jejich zkušenosti s renovací fasády. Informace o projektu jsou následující:
Projekt: | Kompletní energetická obnova fasády |
Druh objektu | Rodinný dům |
Velikost | 180 m2 |
Délka práce | 3 týdny |
Cena materiál + práce | 246 400 Kč |
Použité materiály | 15 cm kamenná vlna, silikonová omítka |
Po konzultaci se zhotovitelem se rozhodli provést komplexní energetickou obnovu fasády kontaktním fasádním systémem z kamenné vlny o tloušťce 15 cm. Toto řešení splnilo všechny očekávané cíle:
Po potvrzení realizace a obstarání materiálu probíhaly práce mimořádně rychle. Bylo hotovo za pouhé tři týdny:
První týden zahrnoval přípravu povrchu, čištění staré omítky a aplikaci základního nátěru.
Ve druhém týdnu následovalo lepení izolačních desek z kamenné vlny, armování a nanášení základní vrstvy.
Ve třetím týdnu byla provedena finální vrstva silikonové omítky, nátěr celé fasády a obložení soklu žulovými deskami.
Podařilo se tak snížit náklady na vytápění o více než 35 % a tržní hodnota nemovitosti vzrostla.
Majitelka nám řekla: "S renovací fasády jsme opravdu spokojeni. V zimě je v domě mnohem tepleji, a navíc je zde příjemný chládek. Když jsme s manželem dostali první účet za topení po rekonstrukci, byli jsme opravdu mile překvapeni."
Rekonstrukcí se konečně vyřešily problémy s vlhkostí a plísněmi a náklady na údržbu budou díky kvalitní omítce nižší. „Dům nakonec vypadá mnohem hezčí,“ dodal majitel. "Barvu fasády jsme volili tak, aby pěkně zapadala do okolí a byla odolná vůči nečistotám. Fasádník skutečně odvedl práci řádně, profesionálně a v dohodnutém termínu."
Tento příklad názorně ukazuje, jak promyšleným výběrem materiálů a profesionálním provedením lze dosáhnout dlouhodobých úspor a lepšího komfortu bydlení. Energetická renovace fasády není jen estetickým vylepšením, ale chytrou investicí do budoucna.
Existují nějaké dotace na obnovu fasády?
V některých zemích existují dotace na energetickou renovaci fasád, zejména pokud zahrnuje zateplení. Doporučuje se prověřit aktuální výběrová řízení u místních energetických agentur nebo obcí.
Lze renovovat pouze část fasády nebo je nutná celková renovace?
Pokud je poškozena jen malá část fasády, částečná obnova je možná, ale je obtížné dosáhnout jednotné barvy se stávající fasádou. V případě většího poškození nebo nerovnoměrného opotřebení se doporučuje celková renovace.
Kolik stojí částečná renovace fasády (1 200 - 1 400 Kč/m²)
Obnova poškozených částí fasády je běžná u starších objektů, kde není potřeba kompletní obnovy. Jedná se o odstranění poškozených vrstev, opravu izolace a nanesení nové vrchní vrstvy, která zlepšuje ochranu před povětrnostními vlivy.
Kolik stojí renovace fasády bytového domu (500 - 750 Kč/m²)
Více bytové domy vyžadují zvláštní způsob práce, protože zahrnují větší plochy, pracují ve větších výškách a často mají architektonická omezení. Rekonstrukce zahrnuje zateplení, estetické řešení a zlepšení energetické účinnosti celého zařízení. Jelikož se jedná o velkou plochu, je cena takové renovace za metr čtvereční nižší než renovace fasády rodinného domu.
Kolik stojí fasáda na přístavbě (750 - 1200 Kč/m²)?
Při dostavbách se často setkáváme s problémem sladění nové a stávající fasády. Rozdíly ve stavebních materiálech mohou způsobit určité odchylky stěn, proto je důležité zvolit vhodná fasádní řešení, která zabrání vzniku trhlin a zajistí jednotný vzhled.
Kolik stojí kontaktní fasáda z keramiky, kamene nebo dřeva (1 800 – 3 800 Kč/m²)
Jedná se o kontaktní fasádní stavbu, kdy se na izolaci nejprve nanese základní fasádní vrstva a následně se povrch pokryje dekorativními materiály jako je keramická dlažba, přírodní kámen nebo dřevěné lamely. Toto řešení kombinuje tepelnou izolaci s prestižním estetickým vzhledem. Kamenná nebo keramická fasáda stojí mezi 1 800 a 2 300 Kč/m2. Dřevěná fasáda kolem 2 100 – 3 800 Kč/m2.
Kolik stojí obložení trámů a sloupů ("bednění") (1380 - 1 650 Kč/m2)
Trámy a sloupy jsou často konstrukční prvky, které zůstávají nezakryté a po čase začnou do interiéru budovy vtahovat chlad. Zakrytí izolací a nanesení dokončovací omítky zlepšuje tepelnou ochranu a estetický vzhled budovy.
Kolik stojí tepelná izolace bez finální vrstvy („poloizolace“) (550 - 800 Kč/m²)
V některých případech se nejprve na objekt položí izolace a až později se nanese dokončovací vrstva. Toto řešení je běžné u novostaveb, kde investoři odkládají náklady na dokončení fasády na pozdější dobu. Cena fasády s 10 cm izolace z pěnového polystyrenu (EPS) vyjde na 130 - 260 Kč/m2, kamenná vlna při stejné tloušťce kolem 670 - 850 Kč/m2.
Jak často je třeba fasádu čistit nebo udržovat?
Čištění fasády se doporučuje každých pár let v závislosti na umístění a expozici. Pravidelná údržba zahrnuje čištění měkkým kartáčem nebo tlakovou myčkou a kontrolu možného poškození a plísní.
Jak dlouho trvá, než nová fasáda úplně vyschne?
Většina fasádních systémů schne přibližně za 24-48 hodin, ale úplné utěsnění a vytvrzení může trvat několik týdnů. Při aplikaci vícevrstvé omítky se doporučuje striktně dodržovat pokyny výrobce.
Co dělat, když fasáda po pár letech začne praskat?
Praskliny mohou být důsledkem povětrnostních podmínek, špatného zpracování nebo pohybu předmětu. Menší trhliny lze opravit pružnými nátěry nebo opravnými omítkami, větší však vyžadují odborný rozbor příčiny a příslušnou opravu.
Je nutné odstranit starou omítku pro novou fasádu?
Odstranění staré omítky není vždy nezbytné, ale doporučuje se, pokud je poškozená, drolí se nebo špatně přiléhá. Pokud je podklad stabilní, lze jej pouze přetřít a nanést novou fasádu.
Doufáme, že vám všechny tyto informace usnadní renovaci fasády.
Šťastné stavění!
Tým Daibau
Daibau.cz, pomůžeme Vám s odhadem investice a výběrem dodavatele pro Váš Dům
Nová fasáda na domě
Potřeboval bych udělat novou fasádu na domě. Jedná se o tři zdi celková výměra cca 100 m2
106110 Kč do 176850 Kč
Zateplení domu
Potřebuji provést zateplaní domu o velikosti 167 m2 16 cm silním polystyrenem a dokončit celou fasádu i s parapety. Foto v příloze.
306540 Kč do 510900 Kč
Zateplení dvoupatrového RD
Potřebuji pouze orientační cenu za m2 zateplení fasády 20 cm fasádním polystyrenem (bílý) včetně točené omítky samostatně stojícího dvoupatrového RD - jednoduchý kvádr. Plocha fasády je cca 240 m2 = (10 x 10 x 6) m, z toho je 8 oken (1,5 x 1,5) m a 2 dveře (2 x 1) m. Prosím o cenu za m2 včetně materiálu s DPH na základě statistiky z Vámi realizovaných fasád. Detaily a varianty prosím nezohledňujte. Je to opravdu standardní jednoduchý RD.
259380 Kč do 432300 Kč
Časopis se spoustou skvělých nápadů pro úpravu a rekonstrukci Vašeho domu
Jsme vám k dispozici každý pracovní den od 8:00 do 16:00. Jak vám můžeme pomoci?