1. Co je zimní zahrada?

Zimní zahrada je existující prostor ve vašem domě (balkon, terasa), nebo přístavba vašeho domu, která má jednu nebo více stěn téměř zcela prosklených. To umožňuje průchod velkého množství přirozeného světla, z čehož pochází název zimní zahrada. Zimní zahrada nabízí způsob, jak trávit čas venku (nebo téměř venku) bez obav z hmyzu, škůdců, vlhkosti, nečistot nebo vystavení nepříznivým povětrnostním podmínkám. Zimní zahrada může být krytá terasa nebo veranda, prosklený balkon nebo přístavba. Zimní zahrada může být také samostatně stojící budova jako je altán.

1.1 Proč mít zimní zahradu?

Ve starších městských domech a vilách byly zimní zahrady běžné, protože lidem umožňovaly v zimě trávit čas na slunci, ale bez rizika nastydnutí a dalších nepříjemností. Jelikož dobré zdraví vyžaduje hodně vitaminu D, musíme se ujistit, že budeme každý den vystaveni určitému množství slunečního světla. Na jaře a v létě, kdy je příznivé počasí, je toho relativně snadné dosáhnout. V zimě je však obtížné dosáhnout dostatečného vystavení slunci, protože i když jsme hodně venku, jsme obvykle kvůli chladu oblečeni až po krk. Navíc žijeme ve světe, ve kterém se spousta času tráví v kanceláři a za počítačem. Zimní zahrady jsou proto stále populárnější, zvláště vezmeme-li v úvahu, že z nich můžeme pracovat na počítači jako z jakéhokoliv jiného pokoje.

1.2 Je zimní zahrada obytným prostorem?

Pokud za účelem zimní zahrady rozšiřujete svůj dům, technicky vzato do obytných prostor nepatří. Je považována za doplňkový prostor jako je balkon, terasa, veranda apod. Pokud jí však chcete zahrnout do obytných prostor, stačí jí jednoduše připojit k ústřednímu vytápění / klimatizaci vašeho domu. Musí tedy mít nějakou formu regulace teploty, která může pomoci překonat vnější povětrnostní podmínky. Je také dobré mít v zimní zahradě ve slunné místnosti elektrické přípojky (zásuvky, vypínače).

1.3 Přehřátí a chlazení zimní zahrady

U špatně navržených a nekvalitních zimních zahrad se mohou vyskytnout problémy s hromaděním kondenzátu, přehřátím v létě a nadměrným chlazením v zimě. S pokrokem v technologiích a materiálech je nyní možné vytvořit zimní zahrady, které jsou energeticky efektivní a jsou tak dobrou investicí z hlediska udržitelnosti. Během přechodných období může zimní zahrada pomoci vytápět prostory bez použití topného systému. Pokud je zimní zahrada správně nastavena a prosklena, zastíněna a větrána, může nám pomoci snížit náklady na vytápění o 20% a více.

1.4 Nejjednodušší je, když si zimní zahradu naplánujeme předem

Navzdory mnoha výhodám moderních zimních zahrad a jejich přispění ke kvalitě bydlení si je při stavbě domu vybírá jen velmi málo lidí. Jejich implementace do nové konstrukce je podstatně jednodušší a vyžaduje menší úpravy. U nás se však většina lidí rozhodne pro zimní zahradu mnohem později. V určitých případech se ukázalo, že zimní zahrada není možná, resp. není možné narušit konstrukci domu. Je nesmírně důležité, abyste se před jakýmikoliv pracemi poradili s odborníkem.

1.5 Kam umístit zimní zahradu

Ať už je zimní zahrada naplánována jako rozšíření našich obytných prostor nebo jako samostatná jednotka, musí být navržena tak, aby byla esteticky integrována do celku a energeticky účinná. Doporučujeme vám umístit zimní zahradu vedle pokojů, ve kterých během dne trávíte spoustu času. Méně vhodné je umístit zimní zahradu vedle ložnice nebo dětského pokoje. Je velmi důležité vybrat správné místo - doporučujeme jihovýchodní nebo jihozápadní umístění (na jižní straně se bude v létě přehřívat). Dávejte pozor, abyste zimní zahradu neumisťovali do hlučného prostředí, například u silnice. V takovém případě si musíte zvolit zvukotěsné sklo, které zvýší náklady na provedení. Správné umístění zimní zahrady nám pomůže ušetřit náklady na vytápění. Pokud na zimní zahradu dopadá alespoň 5 hodin slunečního svitu denně (bez stínů od stromů nebo sousedních budov), lze ji využít k pasivnímu zachycování sluneční energie nebo tepla.

1.6 Materiály a uspořádání

Je nezbytné zajistit, aby zimní zahrada měla dobrý základ. Jen s ním může být stabilní  a bezpečná. Životnost zimní zahrady výrazně ovlivňuje také správné provedení spojů zahrady s fasádou domu. zabráníme tak tepelným mostům (místům výrazně zvýšeného úniku tepla). U dobře provedených spojů také zabráníme nežádoucí kondenzaci. Sklo se proto nebude rosit a navíc bude pobyt v zimní zahradě příjemný a energeticky úsporný.

1.7 Zastínění a větrání

V případě dobře provedeného zastínění a větrání se možná budeme moci vyhnout klimatizaci. Volbou kvalitního tepelně izolačního zasklení zabráníme přehřátí skla. Sklo proto musí mít nejméně dvě, ještě lépe tři vrstvy. Nesmíme však zapomenout na kvalitní žaluzie nebo rolety. Rozhodně doporučujeme zvolit venkovní žaluzie. Prosklenou střechu nejlépe chrání kvalitní pergoly. Existují kvalitní materiály, které odrážejí více než 90% sluneční energie. Zimní zahrada je nejlépe vytápěna kombinací podlahového a konvektorového topení, které fouká teplý vzduch podél stěn. Nevýhodou vytápění radiátory je, že zabírají hodně místa. V závislosti na velikosti zimní zahrady a počtu lidí, kteří ji budou využívat, volíme přirozenou nebo strojovou metodu větrání.

2. Zimní zahrady - výběr dodavatelů

Jedním z nejdůležitějších rozhodnutí, kterým budete při stavbě zimní zahrady čelit, je, zda je lepší objednat si modulární / prefabrikovanou zimní zahradu nebo si objednat výrobu u místního řemeslníka. Máte v zásadě několik možností. Můžete si koupit hotovou zimní zahradu a nainstalovat si ji sami na svoji terasu nebo někam vedle domu. Další možností je nechat si zimní zahradu nainstalovat odborně vyškolenými pracovníky, které zajistí prodejce. Třetí možností je koupit si zimní zahradu v obchodě  a na instalaci si najmout jinou firmu. Vše záleží na velikosti, materiálu, způsobu výroby... Ceny zimních zahrad vyrobených na zakázku mohou být velmi vysoké. Společnosti se postarají o vše, co potřebujete, a pravděpodobně pro vás celý proces bude snadný a se skvělým konečným výsledkem. Ale to není jediná možná volba. Menší zimní zahrady si můžete zakoupit ve specializovaných obchodech a nainstalovat si je sami. Pokud se vydáte touto cestou, nebo se rozhodnete pro modulární, továrně vyrobenou zimní zahradu a najmete si někoho pouze na instalaci, utratíte mnohem méně peněz, než kdybyste si najali společnost nebo dodavatele, kteří by udělali úplně všechno „od píky“. Pokud jste vášnivým stavitelem a jste si jisti, že sami můžete postavit objekt, pod kterým bude vaše rodina pobývat bezpečně, pak se do toho pusťte! Není důvod to nezkusit, ale nezapomeňte, že s tím přijde spousta stresu. Doporučujeme vám, nechat si poradit od stavitele, architekta nebo si najít další odbornou pomoc, která vás provede celým procesem. Nechte je např. zkontrolovat únosnost půdy a zjistit jaký základ zvolit. Před zahájením práce si nechejte poradit a dobře se na projekt připravte. Po dokončení práce nechte odborníka znovu zkontrolovat vaši realizaci a zkontrolovat, zda nedošlo ke konstrukčním nebo jiným problémům a nesrovnalostem, které by mohly ohrozit bezpečnost vaší zimní zahrady. Bylo by opravdu nemilé, kdybyste z bezpečnostních důvodů vše museli zbourat nebo zgruntu předělávat.

3. Zimní zahrady - druhy

3.1 Provedení

3.1.1 Zimní zahrada – postavte si jí svépomocí

Jste-li zruční zimní zahradu si můžete postavit vlastnoručně. Je to možné, ale není to jednoduchý úkol. Na internetu můžete najít mnoho bezplatných plánů, ale berte je s rezervou, neboť je velkou otázkou zda budou kompatibilní s vašim domem. Budete si muset koupit všechny potřebné materiály, vlastní nářadí, sklo, podstavec a získat všechna potřebná povolení. Zároveň se musíte ujistit, že máte znalosti pro vybudování spolehlivého a stabilního zařízení pro vaši rodinu. Nepodceňujte otázku bezpečnosti, proto vaší zahradě věnujte veškerou pozornost a čas.

3.1.2 Prefabrikovaná / montovaná zimní zahrada

Můžete si pořídit tak montovanou zimní zahradu, což je v podstatě souprava, kterou poskytovatel dodá až do vašeho domova. V těchto sadách získáte skleněné panely, dřevěné podlahové krytiny, kovové střešní profily... a vlastně vše, co potřebujete, někdy včetně nářadí. Dostanete všechny potřebné díly, ale i plány a pokyny. Instalace vám bude trvat několik dní, a nejvíce času „spolkne“ výroba základu. Upozorňujeme však, že ne všechny sady obsahují základy a podlahové krytiny. Mnohé montované zimní zahrady jsou navrženy tak, aby vydržely padesát let a více. Sklo je dnes obecně velmi kvalitní. Žádný poskytovatel si nepřeje reklamace a problémy a tak raději na materiálech nebude šetřit.

3.2 Materiály

Zimní zahrada se takřka vždy skládá ze skleněných stěn a stropu a její nosná konstrukce může být vyrobena z profilů z PVC, hliníku nebo dřeva. Sklo na stěnách je obvykle reflexní, což umožňuje různé úrovně propustnosti sluneční energie. Sklo na střeše musí být z důvodů bezpečnosti z odolného vrstveného skla s dodatečně tvrzeným horním povrchem.

4. Zimní zahrady - postup

Při pořízení zimní zahrady se setkáte s mnoha problémy, které je třeba dobře promyslet, a budete muset učinit spoustu rozhodnutí současně. Proto jsme pro vás připravili podrobné pokyny, které vám s tím pomohou. Výstavba zimní zahrady může být docela velkým projektem, při kterém dodavatel musí mít přístup k vaší nemovitosti několik dní, někdy i týdnů. Proto je důležité naplánovat vše pečlivě a krok za krokem.

4.1 Získání nabídek

Ujistěte se, že máte alespoň tři nabídky na výstavbu zimní zahrady. Obraťte se na své přátelé, někdo z nich vám možná doporučí dobrého zhotovitele zimních zahrad. Pokud se rozhodnete pro hledání na internetu, pomůže vám servis Daibau.cz, kde najdete místní důvěryhodné dodavatele s odkazy a hodnocením od předchozích uživatelů.

4.2 Ujasněte si své potřeby

Jasně definujte, pro co chcete zimní zahradu, ale buďte flexibilní ohledně různých typů zimních zahrad, designů a materiálů - možná vás překvapí, co všechno je dnes k dispozici. Podle našich zkušeností se mnoho lidí rozhodne pro zimní zahradu, která je lépe přístupná z domu nebo bytu. Mnoho lidí se také rozhodne pro větší zimní zahradu, než bylo původně plánováno, neboť rozdíl v metrech není příliš drahý. Mnoho lidí se též rozhodnou pro jiný druh skla nebo materiálů, než si původně představovali. Je třeba být otevřen k různým řešením.

4.3 Postup

Celý proces od objednávky po provedení bude trvat dva až tři měsíce. Dodací lhůty pro komponenty jsou přibližně 6-7 týdnů, v případě složitějších projektů možná delší. Samotná instalace však probíhá rychle, obvykle je vše hotovo do dvou dnů. Relativně náročný úkol je předběžná příprava prostoru a podkladu pro instalaci zimní zahrady (základová deska, přechod do stávající budovy, potěr, podlahová krytina atd.). Investor se o to musí postarat sám a zajistit generálního dodavatele nebo specializovaného subdodavatele pro každou fázi zvlášť. Musí spolupracovat se společností, která bude dodávat a zřizovat zimní zahradu, a dohodnout se na přípravě podkladu.

4.4 Potřebujeme stavební povolení k instalaci zimní zahrady?

Pokud je zimní zahrada součástí architektonického řešení celého domu, není při její stavbě potřeba zvláštního stavebního povolení. V případě umístění vedle stávající budovy je nutné zkontrolovat nařízení o klasifikaci budov podle složitosti stavby.  

Obecně platí, že pokud do zimní zahrady nenainstalujete vytápění a její podlahová plocha bude menší než 25m2 a výška bude maximálně 5 metrů, není nutné stavbu ohlašovat ani žádat o stavební povolení. U samostatně stojících objektů je maximální plocha pro realizaci bez stavebního povolení či ohlášení dokonce 40m2 (dle Zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu).