1. Čištění fasád, střech a cest - co potřebujete vědět?

1.1. Čištění předchází poškozením

Jen čistý a pečlivě udržovaný dům bude moci sloužit dlouhá léta. Aby dům dosáhl své maximální životnosti, je nutný pravidelný úklid, údržba a opravy, a to jak interiéru, tak exteriéru. Je velmi důležité, abyste kromě pravidelných kontrol a oprav případných poškození dům detailně a v pravidelných intervalech čistili. Pravidelným čištěním se eliminují různé faktory, které časem mohou vyvolat mnohem větší potíže, než je pouhý zásah do estetiky. Například, pokud není čas od času střecha čištěna, bude pokryta mechem a ten svými kořeny nasaje a zadrží mnoho vody, což způsobí postupné praskání střešní krytiny. To jednoznačně vede k jejímu chátrání a později k rekonstrukci.

1.2. Nečistoty jsou na obtíž

Kvalita bydlení v domě do značné míry závisí na vzhledu a dojmu, který zanechává; jistě to znáte z vlastní zkušenosti. Není nic horšího než špinavé a zanedbané pokoje, které jsou opravdu nevhodné k bydlení, ale stejně nepříjemné je sedět na opuštěné terase, vydlážděné deskami porostlými mechem a plevelem, kteří na vás jakoby útočí ze všech stran. Opět platí, že pokud jsou dům a dvůr pečlivě vyzdobeny a udržovány, budete rádi trávit čas v interiéru i exteriéru. To jsou důležité faktory kvality života, které si bohužel každý uvědomí, až když je pozdě a problémy už se vyskytnou.

2. Čištění příjezdových cest

2.1. Proč a kdy by se měly čistit příjezdové cesty?

Že váš dvůr potřebuje důkladný úklid, signalizuje nejprve jemná tráva, která začíná rašit mezi spárami betonových desek nebo dlažebních kostek. Pokud se nevytrhnou včas, malé výhonky rychle přerostou ve vytrvalý plevel. Zpevněné přístupové cesty je proto nutné neustále udržovat. Kamenné nebo betonové desky by se měly čistit na podzim, kdy už nás tolik netrápí tráva a plevel, ale spíše nashromážděné spadané listí. Listy vystavené dešti rychleji hnijí, jsou kluzké a mohou se pod nimi tvořit řasy. Desky z různých materiálů vystavené srážkám jsou také náchylné k tvorbě mechu mezi spárami, zvláště pokud jsou většinu času ve stínu. V neposlední řadě by se příjezdové cesty měli odklízet pro příjemnější pobyt venku. Každopádně nahromaděný prach a smítka v kombinaci s vodou mohou způsobit praskání desek, takže uvolněné se stávají nebezpečnými při sešlápnutí. V zimě je s nimi o něco méně práce.

2.2. Ruční čištění desek

Většina plevele se stále trhá ručně, což prakticky znamená, že se pro každý výhon musíte ohnout a vytrhnout jej ze země i s kořenem. Neuděláte-li to jaksepatří, za pár dní vyraší znovu. Tato práce je jistě fyzicky náročnější, vyžaduje více času a úsilí, ale je nezbytná, chcete-li dláždění udržet čisté. Vysokotlaký čistič se v tomto případě nedoporučuje, protože odstraní pouze povrchovou vrstvu a kořenů se ani nedotkne.

K údržbě povrchu desek postačí hrubý smeták nebo kartáč, kterým můžete povrchy třít. Při ručním čištění doporučujeme použít jedlou sodu, která vám umožní odstranit z povrchu veškeré nečistoty. Směs by se měla skládat z 10 dekagramů jedlé sody na 10 litrů vody. Přelijte ji na desky, nechte pár hodin působit a poté vše pořádně rozetřete hrubým kartáčem.

2.3. Čištění desek vysokotlakým čističem

Touto metodou velmi úspěšně odstraníte mech a plevel mezi spárami. Jedná se o nástroje novější generace, jejichž čerpadlo vytváří velmi silný proud vody, který smyje všechnu špínu a plevel. Tato metoda, stejně jako každá jiná, má však určité nevýhody. Problémy mohou nastat, pokud se ve spárách nachází obyčejný nebo křemičitý písek. Proud jej totiž odnese pryč, takže bude nutné vyplnit spáry novým. V každém případě budete muset před přidáním nového písku počkat, až spáry úplně vyschnou.

2.4. Chemické čištění

Třetí možností, která se vám nabízí při údržbě zpevněných ploch a cest, je chemické čištění, které je mimořádně efektivní, ale bohužel značně neekologické. Pokud máte malé děti a domácí mazlíčky, kteří se na těchto místech zdržují a hrají si každý den, použití této metody se nedoporučuje. Totéž platí pro biocidy, zvláště pokud máte v rodině člověka, který má sklony k alergiím a je zvláště citlivý na silnější šampony a mycí prostředky.

2.5. Pískování / tryskání

Pokud se žádný z možných způsobů mytí nezdaří, můžete zkusit desky také pískovat / otryskat. Jedná se o proces odstraňování vrchní, povrchové vrstvy betonu, cementu, kamene nebo kompozitu pomocí stlačeného vzduchu, do kterého byly přidány částice jemného písku nebo podobných drobných abraziv. Při čištění takovým paprskem se pod samotným povrchem objeví nová obroušená vrstva, takže desky vypadají jako nové. Pískováním se zpracovávají nejtvrdší materiály na podlahy, nicméně taková práce vyžaduje specializované vybavení, proto doporučujeme najmout si profesionály. Pokud se navíc rozhodnete pro tento způsob, bude nutné vyčistit všechny povrchy, protože jinak bude jedna část mnohem čistší a na první pohled odlišná od zbytku.

2.6. Impregnace

Pokud se chcete vyhnout neustálým povinnostem s čištěním příjezdových cest nebo chcete minimalizovat čas potřebný k takovému úkonu, doporučujeme zvolit impregnaci. Jedná se o průmyslově vyráběné desky, které jsou ve výrobě chráněny vrstvou, která zpomaluje a částečně zabraňuje zadržování nečistot a špíny. Nejen, že zpevněné cesty budou vyžadovat méně údržby, ale samotný úklid bude rychlejší a jednodušší.

2.7. Čištění příjezdových cest - cena

Většina lidí si takové věci dělá sama, protože je to poměrně nenáročné. Pokud si přesto budete chtít najmout profesionální servis, cena bude záležet na velikosti povrchu, odolnosti nečistot, vybavení a čisticích prostředcích, které je třeba použít, a samozřejmě na poskytovateli služeb. Například strojové čištění cest a impregnace se pohybuje kolem 150 - 200Kč / m2.

3. Čištění fasády

3.1 Proč a kdy by se fasáda měla čistit?

Fasáda je vystavena všem povětrnostním vlivům po celý rok. V zásadě by se měla natírat každých deset let, ale doporučuje se během této doby několikrát jí čistit podle potřeby. To, kolik práce budete mít s čištěním fasády, závisí především na přesahu střechy; čím větší je, tím lépe je fasáda chráněna, a tudíž méně vystavena nečistotám a poškození. Fasády s minimálním sklonem střechy (zejména ty s plochými střechami) jsou poměrně náchylné na řasy a mechy, které je nutné pravidelně odstraňovat. Pokud se tak nestane, omítka začne postupně opadávat a náklady na opravu budou mnohem vyšší než běžná údržba a čištění. Pokud se jedná o dům ve městě nebo v blízkosti města a zejména pokud se dům nachází přímo u pozemní komunikace, mnoho nečistot způsobují výfukové plyny, které fasádu barví do šeda.

3.2. Čištění se volí podle druhu fasády

Vzhledem k tomu, že materiálů pro konečnou úpravu fasád je stále více, závisí výběr čisticího postupu především na jejich druhu Pokud se použijí panely z umělých hmot, k úspěšnému umytí postačí mokré hadříky a mycí prostředek, ale pouze za předpokladu, že je práce prováděna důkladně a pravidelně. U omítaných fasád je postup o něco náročnější; mokrý hadřík stačit nebude a je třeba dávat pozor, aby omítka kvůli čištění neopadala. Jiná situace je opět u cihelné fasády, kde je třeba dbát i na spáry.

3.3. Tvorba řas, hub, lišejníků a mechu

Jedním z faktorů, které fasády nejčastěji ohrožují, jsou určitě řasy, houby, lišejníky a mechy. Jsou to houževnaté mikroorganismy, které ke svému růstu potřebují pouze vlhko a trochu světla. Na tvorbu těchto nánosů jsou náchylné zejména severní fasády, které jsou prakticky celý den ve stínu, čímž schnou pomaleji. Jejich zelenohnědá barva připomíná plíseň, i když to není totéž. Fasáda pokrytá mikroorganismy je nejen velmi nevzhledná, ale pokud se tyto nánosy neodstraňují, dochází k postupnému chátrání a loupání omítky. Oprava tohoto typu poškození může být velmi náročná a nákladná.

3.4. Čištění fasády nízkotlakým nebo vysokotlakým čističem

Čištění nízkotlakým čističem je vhodné zejména pro omítnuté fasády, protože tento způsob je mnohem méně agresivní než použití vysokotlakého zařízení. Tento systém pracuje pod nižším tlakem, takže proud vody je slabší a přidávají se mycí prostředky. Nejčastěji jsou to biologicky odbouratelné látky, které doslova ničí řasy a plísně. V některých případech to bohužel nestačí, proto je nutné použít vysokotlaký čistič. Když je pak fasáda z cihel nebo umělé hmoty, může být čištění pod vysokým tlakem první volbou, protože takové materiály na rozdíl od omítky nelze poškodit a čištění je efektivnější a rychlejší.

3.5. Impregnace fasády

Stejně jako u zpevněných plocha a příjezdových cest se i u fasády doporučuje impregnační ochrana. Impregnace je vlastně nástřik voděodolnými nátěry, díky kterým se fasáda nestane substrátem vhodným pro rozvoj mikroorganismů. Navíc zabraňuje tvorbě kondenzace, která je klíčovým faktorem při tvorbě těchto škodlivých organismů. Impregnace tak výrazně prodlužuje životnost a zachovává původní vzhled.

3.6. Čištění fasád - cena

Kolik bude čištění fasády stát, závisí na velikosti povrchu, odolnosti nečistot, vybavení a čisticích prostředcích, které je třeba použít, a samozřejmě na poskytovateli služeb. Cena za čištění fasády se tak určuje vždy individuálně. Orientačně se jedná o 80-150 Kč/m2. 

4. Čištění střechy

4.1. Kdy a proč by se měla střecha čistit?

Střecha je ta část domu, která je spolu s fasádou každopádně nejvíce vystavena povětrnostním vlivům. Proto není divu, že je jedním z prvních prvků domu, kde se objevují nežádoucí řasy, houby, lišejníky a mechy. Pokud je nevyčistíte, mikroorganismy způsobí postupné znehodnocení a propadnutí střešní krytiny. Oprava takového poškození je mnohem dražší než běžná údržba, proto neváhejte a neodkládejte tento úkon. Je však třeba mít na paměti, že nadměrné a nesprávné čištění střechy může nadělat více škody než užitku, protože může poškodit střešní krytinu. Zkrátka i tady platí, že všeho moc škodí.

4.2. Dokážete si střechu vyčistit sami?

Tato otázka je kladena velmi často a odpověď na ni není jednoznačná, protože závisí na mnoha faktorech. V první řadě je třeba zdůraznit, že samočištění střechy může být extrémně životu nebezpečné, a to zejména kvůli možnosti pádu. Je důležité, zda se jedná o přízemní nebo třípodlažní dům - rozdíl ve výšce je znatelný. Dále je důležité, jaká je vaše fyzická kondice, jaký máte smysl pro rovnováhu, jakou máte motoriku, zda se nebojíte výšek a zda máte sklony k závratím. Máte potřebné nářadí, vybavení a ochranné pomůcky? Svou roli hraje i povrch, na který v případě uklouznutí spadnete. Dále je tu sklon střechy - ploché střechy nejsou zdaleka tak nebezpečné jako střechy strmé. Po zvážení všech pro a proti se zdá, že těchto dalších je vždy mnohem více, a tak je stále lepší přenechat práci profesionálům, kteří jsou vyškoleni a mají profesionální vybavení.

4.3. Mikrobiální (biocidní) čištění střechy

Jde o revoluční metodu, která se u nás zatím ve větší míře neujala, ale čas této metody se blíží velkými kroky. Při tomto procesu se střecha nejprve vyčistí vysokotlakým čističem a poté se na ni nástřikem nanese vrstva mikroorganismů, které se živí mechem. Účelem metody je potlačit začínající růst mechu. Aby tato metoda přinesla požadované výsledky, nesmí být mech zcela odstraněn čističem, jinak se mikroorganismy nebudou mít čím živit. Doporučuje se ponechat asi polovinu mechového povrchu, který pak za pár týdnů kompletně zmizí. Odstraníte-li mech pouze mechanicky, rychleji se vrátí.

4.4. Ruční čištění střechy

Odstraňování plevele by se vždy mělo provádět ručně. Totéž platí pro střechy. Netřeba dodávat, že taková práce je extrémně časově náročná a zdlouhavá, a navíc je nutné mít veškeré ochranné pomůcky.

4.5. Čištění střechy vysokotlakým čističem

Nejspolehlivější a nejrychlejší způsob práce je čištění střechy vysokotlakým čističem. Pokud se pro tento způsob rozhodnete, je třeba dbát na to, abyste ze střechy nesmyli žádné její součásti nebo prvky! Následky neodborné práce mohou být vážné, střechou např. začne zatékat, anebo zkrátka přijdete o televizní program, poškodíte-li s anténu.

4.6. Čištění střech - cena

Cena čištění střechy závisí na několika faktorech. V první řadě je samozřejmě důležité, jaká a jak velká je plocha, ale také jaký je její sklon, tvar (složitější tvary a více záhybů vyžadují detailnější a delší čištění), míra znečištění a přístupnost. Cena za vyčištění, drobnou opravu a ochrannou impregnaci střechy se u průměrně velkých domů pohybuje kolem 18 - 24 tis. Kč včetně DPH.