1. Altány a zahradní domky - co potřebujete vědět?

1.1. Tloušťka stěn dřevěného zahradního domku

Velikost zahradního domku ovlivňuje několik faktorů. Prvním je jeho účel, tedy čemu bude sloužit. Druhý je, kolik místa na něj můžete vyhradit. Třetí, rozhodně neméně důležitý, je, kolik peněz jste ochotni investovat. Velikost dřevěné budovy ovlivňuje tloušťku zdí, protože jsou rozhodující pro pevnost, stabilitu a bezpečnost konstrukce. Tloušťka tedy může být mezi 2,8 a 7cm. Tenčí stěny, do 3,4 cm, jsou vhodné pro sezónním domky do 9 m2. Trvanlivost těchto zdí je kratší a samotná budova je pochopitelně slabší. Venkovní teplota ovlivňuje interiér, proto byste měli věnovat větší pozornost několika věcem. Takové domky jsou samozřejmě levnější. Stěny o tloušťce 4–5cm jsou vhodné pro budovy o velikosti 10–25m2. Jejich okna a dveře většinou mají dvojité zasklení. Takový objekt je dostatečně silný, aby vydržel poměrně dlouho. Zahradní domky o velikosti 30m2 a více vyžadují silnější a masivní stěny.

1.2. Je zahradní domek vhodný pro sezónní nebo celoroční použití?

Pokud chcete zahradní domek používat po celý rok, bude muset mít silnější stěny, dvojitá okna a dodatečnou izolaci. V takovém případě budete také muset zajistit vytápění. K tomuto účelu lze použít elektrický radiátor, vestavěný krb nebo např. solární panely. Pro tepelnou izolaci se volí hlavně minerální vlna v rolích a to zejména pro izolaci střech a podlah, i když vynikající jsou také polyamidové nátěry, které zabraňují průvanu. Na druhé straně musí být zajištěno dobré větrání, zejména odpařování vlhkosti. 

1.3. Styl domku

Když přemýšlíte o stylu vašeho zahradního domku, doporučujeme vám rozhodnout se buď pro ten, ve kterém je postaven váš dům, nebo pro něco diametrálně opačného. Pokud zvolíte druhou možnost, buďte připraveni na možný kontrast.

1.4. Domek na míru

Na trhu je jistě nespočet hotových prefabrikovaných domků standardních modelů. Není neobvyklé, že poskytovatelé souhlasí s částečnými úpravami svých modelů podle vašich požadavků. To by mohlo znamenat, že si můžete najít vhodný tip domku  a doupravit si ho tak, jak vám vyhovuje. Obvykle vám vyjdou vstříc s požadavky jako jsou dvojité zasklení namísto jednoduchého, větší rozměry budovy, jiné uspořádání nebo typ oken a dveří, silnější stěny, barva stříšky atd. To však znamená vyšší cenu přibližně o 20% a delší dodací lhůtu. Výsledkem však bude jedinečný zahradní domek podle vašeho vkusu.

2. Měli byste si na stavbu najmout odborníka?

Pokud jste se rozhodli pro koupi kompletního, hotového montovaného domku, jste zruční a máte zkušenosti s tímto druhem práce, určitě si jej sami sestavíte bez větších potíží. Bude to trvat několik dnů, nanejvýš týden, s pomocnou rukou kamaráda nebo souseda a pár nástroji, jako jsou ruční pila, šroubovák, gumové a obyčejné kladivo, vodováha, metr, běžný nebo akumulátorový šroubovák, nůž, kleště, žebřík a podobně. Dodávkou domku získáte všechny díly, podrobné pokyny a montážní schémata. Pokud však nejste zvyklí na kutilské úkony nebo nemáte čas, můžete si při koupi zahradního domku či altánu objednat jeho montáž či si na to najmout třetí osobu. Každopádně můžete očekávat, že montáž a stavba domu budou vyžadovat stovky šroubů, hřebíků, řezání a sestavování komponent a správnou orientaci při čtení plánů v prostoru apod.

3. Který domek by pro vás mohl být tím nejlepším?

Pokud počítáte s tím, že si stačí vybrat a zaplatit model zahradního domku, který se vám líbí a vyhovuje velikostí a cenou - budeme vás muset zklamat. Existují další věci, které byste měli vědět předem.

3.1. Dřevěné zahradní domky

Většina zahradních domků je vyrobena ze dřeva. Ty nejlevnější jsou vyrobeny z měkkého a pružného dřeva, jako jsou borovice a smrk. Pokud však chcete, aby domek vydržel a nepodléhal škůdcům tak snadno, vyberte si raději masivní, zpracované a vysoce kvalitní dřevo jako je modřín nebo cedr. Výhodou dřevěného domku je, že je vyroben z přírodního materiálu, který reguluje teplotu v interiéru, která tak zůstává stejná i na vrcholu léta. Jedinou slabinou dřeva je, že se jedná o materiál, který se kvůli vlhkosti smršťuje a rozpíná. Dobrou zprávou je, že tyto změny jsou pouze dočasné a v extrémních obdobích a dřevo se zpravidla rychle vrátí do původního stavu. Pokud chcete velmi jednoduchý dům, rozhodněte se pro ten, který je obložený lamelami, které mají pero a drážku montují se „klik-klak“ systémem.

3.2. Kovové zahradní domky

Kovové domky jsou odolné vůči všem druhům škůdců. Údržba prakticky není zapotřebí. Některé jsou ohnivzdorné a jiné jsou korozivzdorné. V létě je v nich však nesnesitelné horko, v zimě zase velmi chladno a může se objevit kondenzace, která po čase způsobí korozi.

3.3. Plastové zahradní domky

Plastové domky se obecně nejsnadněji montují, nejsou napadány škůdci, nekorodují a nepotřebují renovaci. Jelikož jsou velmi lehké, nejdůležitější je, aby byly dobře zafixované, aby je nemohl převrátit silný vítr.

4. Stavba zahradního domku

4.1. Stavební povolení

Dle § 103 odst. 1)a stavebního zákona 183/2006 Sb. zahradní domek do 25m2 zastavěné plochy nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. V jiných případech je zapotřebí zařídit několik dokumentů. Co vše je potřeba vyřídit na stavebním úřadě?

stavební povolení
ohlášení stavby
územní souhlas 
rozhodnutí o umístění stavby
Postup záleží zejména na velikosti stavby a jejím využití. Výstavba pomocných zařízení (garáže, sklady, septické jámy, studny, nádrže na vodu atd.) se však provádí na základě rozhodnutí o schválení výkonu těchto prací vydaného orgánem odpovědným za vydání stavebního povolení.

4.2. Místo pro zahradní domek

Pokud budete domek používat po celý rok, doporučuje se, aby jeho okna a dveře směřovaly na jih, aby byl většinu dne osvětlen. Jinak raději zvolte domek ve stínu, aby se v létě nepřehříval. Zvažte zavedení elektřiny, pokud si myslíte, že jí budete potřebovat. Umístěte domek blíže k domu, abyste se vyhnuli překopávání celého dvora za účelem vedení kabelů. V každém případě vám doporučujeme najmout zkušeného elektrikáře, který bude vědět, jak instalovat proud, vytáhnout přípojky a zajistit bezpečné osvětlení.

4.3. Základ pro zahradní domek

Před sestavením domu se musíte ujistit, že jsou z parcely vyhrazené pro domek odstraněny kořeny stromů, rostliny a kameny. Místo by mělo mít také dobrou drenáž, aby nedošlo k zaplavení. Pokud je domek maličký, základ pravděpodobně nebude potřeba; stačí aby byl na rovném, zpevněném povrchu nebo terase. U větších zahradních domků je nutný suchý, rovný a tvrdý povrch - betonovaný nebo obložený dlaždicemi.

4.4. Elektřina v zahradním domku

Bez ohledu na to, zda máte v domě nějaké elektrické vybavení nebo celou kancelář, budete potřebovat elektřinu.

V takovém případě máme několik tipů:

- Na první pohled se zdá, že je problém vyřešen natažením prodlužovacích kabelů z domu. Může to být dočasné řešení, pokud jsou příznivé povětrnostní podmínky, ale rozhodně to není trvalé, bezpečné, ani praktické řešení.

- Přemýšlejte o tom, za jakým účelem potřebujete elektřinu. Pokud se jedná pouze o osvětlení a jednu či dvě zásuvky, výkon nebude muset být takový, jako pro osvětlení, topení / chlazení a přípojky pro velká elektrická zařízení.

- Dělejte vše podle předpisů pro domácí instalace. To například znamená, že napájecí kabely by měly být zakopány minimálně metr do země.

- Neinstalujte elektrické instalace sami. Pokud chcete, aby práce byla prováděna profesionálně a bezpečně, najměte si certifikovaného elektrikáře, který vám po dokončení práce poskytne příslušnou záruku.

- Zvažte alternativní energetická řešení, jako jsou solární panely nebo větrné generátory, které by mohli zásobit domek dostatečným množstvím elektřiny.

4.5. Ochrana zahradního domku

Výzkum ukazuje, že asi 20% zahradních domků není uzamčeno a stávají se snadným terčem zlodějů. Naštěstí existují způsoby, jak se před nimi chránit:

- Nainstalujte silnější a tlustší dveře, které vydrží nárazy a fyzickou sílu.

- Nainstalujte kvalitní zámek nebo i visací zámky s řetězem či mechanismus se skrytými šrouby, které nelze je odstranit bez akumulátorového šroubováku.

- Dbejte na to, aby se panty nedaly snadno sundat a zakryjte je ochrannými kryty.

- Pokud jsou na domě okna, zatáhněte rolety.

- Pokud v domě uchováváte cennosti, zvažte jako bezpečnostní opatření instalaci oken z vrstveného skla.

- Věci, jako jsou vozíky, žebříky, křovinořezy nebo sekačky na trávu zajistěte řetězem.

- Na cennější předměty, které v domku uchováváte, jako je sekačka na trávu, vyryjte své jméno. Zloděj bude vědět, že takovou věc nebude snadné prodat.

4.6. Údržba zahradního domku

Drobné praskliny a škrábance jsou na dřevěných předmětech docela běžné. Nepřekvapí nás, když dřevo bude „dýchat“ - roztahovat se a smršťovat se. Toto se po roce stabilizuje a domek se „usadí“. Jakékoli úpravy dveří nebo oken se doporučuje udělat právě v prvním roce a to tak, aby vše pěkně zapadalo na své místo.

Vlhkost ovlivňuje dřevo a může ho poškodit. Chcete-li chránit dřevěný zahradní domek před povětrnostními vlivy a škůdci, postupujte takto:

1. Je důležité, aby byl dům na vhodném povrchu, což znamená, že podlahové desky musí být vzdáleny několik centimetrů od země. Dřevo tak nepřijde do přímého styku se zemí nebo trávou a bude dobře odvětráváno, což zamezí hnilobě.

2. Ve stěnových deskách, ve spodní části a pod střechou je třeba vyvrtat několik otvorů a namontovat plastovou nebo kovovou mřížku. To také zajistí dobré větrání, které zabrání tvorbě plísní uvnitř.

3. Je důležité zakrýt střechu domu střešní krytinou nebo přidat nějaký jiný druh ochrany.

4. Dřevěný zahradní domek by měl být po instalaci natřen ochrannou látkou. Pokud zvolíte vysoce kvalitní ochranný nátěr na dřevo, budete po dobu 5-6 let v klidu, než budete muset tento postup opakovat.