Stavební povolení
.

Stavební povolení je základní podmínkou pro stavbu domu. Stává se, že někdy nevíme, do jaké kategorie budoucí objekt patří a zda je na něj potřeba povolení. Dostanete jej na základě zákonem vyžadované dokumentace. Nejedná se o lecjaké „papíry“. Zahrnují ideový (koncepční) plán, tedy zhmotnění vašeho vysněného domova, stejně jako vše, co činí TZB (technické zařízení budov). Bez nich nelze získat stavební povolení, povolení k užívání ani číslo popisné. V České republice toto povolení vydává Stavební úřad na požádání a při splnění podmínek. Stavební povolení vyžadují stavby se zastavěnou plochou větší než 150 m², nebo když zasahují do nosných konstrukcí domu či jiného objektu. Při menších zásazích je potřeba činnost nahlásit, drobné úpravy staveb lze provádět bez povolení. Konkrétněji o tom, na kterou stavbu je potřeba stavební povolení pojednává Stavební zákon ve č. 183/2006 Sb. ve znění 2013 v § 103 a. Před zahájením stavby je třeba zkontrolovat, zda je na pozemku vlastníka povolena stavba; kontrola se provádí u příslušného orgánu územní samosprávy, kterému se předkládá Žádost o souhlas se stavbou a Žádost o vydání stavebního povolení. Žádosti podává projektant, tedy architekt, jako fyzická osoba. Součástí dokumentace by měly být doklady o vlastnictví a právu stavby, projektová dokumentace a potvrzení o zaplacených poplatcích a příspěvcích. Postavit celý dům z masivních materiálů od nápadu až po finalizaci může trvat rok až dva, ale při dobrém plánování se celý proces výrazně urychlí. Cena povolení se liší v závislosti na typu objektu a místě stavby. Doporučujeme vám přečíst si rady a tipy, které jsme pro vás připravili. Můžete se obrátit na naše architekty a oni vám rádi se získáním stavebního povolení pomohou.