Sanace a zpevnění základů domu, cena

1. Chyby při stavbě základů 

Pokud nejsou základy správně navrženy, pokud nebyl zohledněn sklon terénu nebo správně připraven podklad, může dojít k poškození stavby, které se nejčastěji projeví v podobě trhlin ve stěnách nebo prasklin v konstrukčních prvcích.

2. Sanace základů 

Pokud se jedná o sanaci základů domu, prvním krokem je identifikace příčiny problému. Důvodem může být například zatékání vody, narušení základové desky kvůli půdnímu tlaku, zemětřesení nebo špatná konstrukce základů.

Poté, co je příčina určena, je třeba provést následující kroky:

1. Odstranění poškozeného materiálu - pokud jsou základy napadeny plísní, houbami nebo hmyzem, je nutné odstranit poškozený materiál a ošetřit zbytek základů vhodnými prostředky.
2. Oprava trhlin - trhliny v základech je třeba důkladně očistit a vyplnit vhodnou maltilou, aby se zabránilo dalšímu pronikání vlhkosti a zlepšilo se statické chování základů.
3. Posílení základů - pokud jsou základy poškozené natolik, že je třeba je posílit, může se použít například injektáž polymerní hmoty nebo nasazení speciálních základových prvků.
4. Ochrana proti vlhkosti - je třeba zabránit pronikání vlhkosti do základů, což může způsobit další poškození. Je tedy nutné zabezpečit dostatečnou izolaci základů proti vlhkosti, například pomocí hydroizolace nebo izolace proti kapilární vlhkosti.

Je důležité mít na paměti, že sanace základů domu může být velmi náročný a finančně nákladný proces, a proto je vhodné včas reagovat na první příznaky problémů a využít odborného poradenství a pomoci.

Problém sedání základů lze jej řešit podbetonováním dilatačním betonem. Jedná se o speciální beton, který při tvrdnutí zvětšuje svůj objem. Tento typ sanace se provádí v případě, že víme, že stavba již nebude sedat, protože zemina pod ní se již zcela usadila.

Pokud však nelze s jistotou posoudit, zda bude sedání základů pokračovat, lze provést sanaci základů podbetonováním nebo podsypáním. Základy musí být vyhloubeny zvenčí i zevnitř po celé délce. To se provádí podkopáním do nové hloubky v úsecích o délce přibližně 1 m, přičemž výkop a podchycení (betonáž) by se měly pro větší bezpečnost provádět v úsecích, které jsou od sebe vzdáleny nejméně 1 až 3 m (podle situace). Po výkopu by měl být každý úsek okamžitě vyztužen nebo zabetonován. Práce lze provádět v několika úsecích současně pouze tehdy, pokud jsou od sebe vzdáleny tak, aby nebyla ohrožena stabilita budovy. Pokud se ukáže, že takzvaná "zdravá půda" se nachází ve velké hloubce, musí se použít piloty.  

Základy mohou být poškozeny i při zemětřesení. V takových situacích je třeba je vyztužit. Metoda, jakou se to provede, závisí na způsobu založení. Pokud jsou základy dostatečně široké, lze problém vyřešit injektáží stěn hydrofobním cementovým materiálem. Pokud toto provést nelze, základy se vyztuží novou vrstvou betonu.

3. Sanace základů domu - cena 

Za ruční výkop zeminy zaplatíte cca 700Kč / m3.

Počítejte s tím, že za sanaci základů rodinného domu zaplatíte nejméně 130.000 Kč. Cena je samozřejmě orientační a závisí na mnoha faktorech a rozsahu prací. 

Pokud máte zájem o vydláždění dvorku nebo jiných ploch, můžete na našich stránkách vytvořit poptávku. Dodavatelé, se kterými spolupracujeme, vám v krátkém čase připraví nabídku. Informace o cenách naleznete v našem orientačním ceníku řemesel.