1. DSP
Tento soubor obsahuje různé dokumenty a návrhy, na jejichž základě příslušný stavební úřad rozhoduje o vhodnosti (přiměřenosti) budoucí stavby a splnění předpokladů pro vydání stavebního povolení.
Žádost o vydání stavebního povolení je úřední listina, se kterou podáváte žádost o výstavbu nebo rekonstrukci objektu. Spolu s žádostí musíte předložit veškeré potřebné přílohy. Bude-li chybět (nebo bude špatně zpracována) jen jedna, úřad vás vyzve k napravení. Žádost o vydání stavebního povolení musí obsahovat veškerou projektovou dokumentaci a vyjádření či osvědčení prokazující, že výstavba požadovaného objektu v uvedeném místě je v souladu se všemi územními plány a že byly získány všechny potřebné souhlasy a dovolení k zahájení stavby.
Žádost musí obsahovat dokumentaci zpracovanou projektantem (projektová dokumentace a dokumentace pro provedení záměru), souhlasy sousedů, souhlasy vlastníků technické infrastruktury, vyjádření stanoviska správců inženýrských sítí - nízké napětí, vodovody a kanalizace, plynovod, správce veřejného osvětlení a rozhlasu, správce komunikace) a souhlasná závazná stanoviska dotčených státních orgánů.
2. DSPS
Tato dokumentace je podrobnou a rozšířenou verzí žádosti o stavební povolení a lze jej použít pro samotnou realizaci stavby. Teprve až bude dokončena DSPS, může být zahájena pozemní stavba.
Tyto dva projekty se liší tím, že DSPS obsahuje plány a výkresy s podrobným technickým řešením, detaily všech prvků a podrobný rozpočet celkových nákladů stavby. Architektonické plány ukazují přesnou skladbu stěn a dalších konstrukčních prvků, rozměry otvorů a prostor. Jsou určeny všechny materiály, které budou použity pro stavbu budovy, umístění topných a chladicích systémů a rozvrh osvětlení.
Součástí DSPS je také plán mechanických instalací, statiky, elektroinstalací atd. Výkresy, které jsou nedílnou součástí prováděcího projektu, jsou podrobnější než ty, které postačí pro vydání stavebního povolení, a proto je lze použít k vypracování výkazu výměr, tj. soupisu prací a materiálů. Na základě toho lze vybírat dodavatele určitých prací.
Na základě podrobného návrhu je výstavba skutečně předvídatelná, kvalitní a přesná. DSPS musí být k dispozici stavbyvedoucímu a stavebnímu dozoru alespoň v jednom vyhotovení, aby mohli kontrolovat, zda se vše provádí v souladu s plánem.